Realisatie sociale huurwoningen op locatie van de voormalige bibliotheek
In samenwerking met WoonFriesland wordt er gewerkt aan de realisatie van sociale huurappartementen op de locatie van de voormalige bibliotheek.
Het aantal kleine huishoudens op Vlieland is de afgelopen decennia toegenomen. Dit is al in de Woonvisie die in 2018 is vastgesteld geconstateerd en in het nieuwe Programma Wonen 2024 bevestigd. Ook werd vastgesteld dat de bevolking van Vlieland vergrijst en dat het aantal gezinnen met kinderen drastisch afnam. Met deze aspecten zou bij de toekomstige woningbouw rekening moeten worden gehouden.
Destijds werden in de Woonvisie werden drie locaties genoemd voor woningbouw: locatie De Uiterton voor het realiseren van woningen voor ouderen, locatie De Zeester voor het realiseren van gezinswoningen en locatie bibliotheek/De Vliering voor het realiseren van betaalbare appartementen voor één- en tweepersoonshuishoudens.
De woonwijken Boswijk (voor ouderen) en De Zeester (met gezinswoningen) zijn inmiddels gerealiseerd. Nu zijn de woningen voor kleine huishoudens aan de beurt.
Het gebouw van de oude bibliotheek, gelegen aan het Kerkplein en de Kerkeglop, is inmiddels niet meer in gebruik. WoonFriesland is gevraagd of de woningcorporatie bereid is om op de plek van de oude bibliotheek sociale huurwoningen te bouwen. De locatie vraagt om een markant gebouw gezien de unieke ligging aan de Dorpsstraat, het Kerkplein en de breedste glop van Vlieland.
Na intensieve overleggen tussen de gemeente en WoonFriesland is besloten dat WoonFriesland het perceel zal aankopen en door TWA-architecten een ontwerp zal laten maken, passend bij de unieke ligging in het dorp en de eisen van de gemeente Vlieland.
Omwonenden en inwoners van Vlieland zullen bij de definitieve vaststelling van het ontwerp worden betrokken.
In de tijdlijn hieronder vind u de planning van het project.
Voortgangsbalk en planning project
Afgerond: 2024 t/m januari 2025 | Voorbereidingen
Ter voorbereidingen op dit project zijn er diverse overleggen geweest tussen de gemeente en WoonFriesland. Er zijn verschillende scenario’s uitgedacht en tel-modellen gemaakt. WoonFriesland heeft kaders meegekregen van de gemeente en praktische zaken als klic meldingen, bomenkap en stikstof-problematiek zijn besproken.
In juli 2024 werd het Programma Wonen vastgesteld, waardoor er een nog duidelijker beeld ontstond van de opgaaf. De afspraken tussen WoonFriesland en de gemeente Vlieland zijn vastgelegd in de prestatieafspraken, de locatie voormalige bibliotheek was hier onderdeel van.
Afgerond: Februari 2025 | plan architect
- Eerste vooroverleg met welstandscommissie Hûs en Hiem en de Rijksdienst voor cultureel erfgoed (RCE). Tijdens dit eerste vooroverleg is het plan gepresenteerd door de architect. Naar aanleiding hiervan heeft de architect diverse aanpassingen gemaakt in het ontwerp ter voorbereiding op het tweede vooroverleg.
Afgerond: Maart 2025 | Asbestinventarisatie en verkoop perceel
- Asbestinventarisatie uitgevoerd door Best4Best
- Op 31 maart heeft de raad ingestemd met de verkoop van het perceel aan WoonFriesland. Om tot een geschikt bouwvlak te komen wordt de kadastrale lijn aangepast volgens deze tekening. De raad heeft daarnaast ingestemd met het kappen van de bomen in de Kerkeglop en de wethouder gevraagd om dubbel zoveel vergroening terug te planten op het eiland. De vergroening van de Kerkeglop, het Kerkplein en de Nieuwestraat wordt opgepakt in een separaat project vanuit de Regiodeal.
Afgerond: April 2025 | Welstandscommissie en netbeheerder
- Tweede vooroverleg met Hus en Hiem en de Rijksdienst voor cultureel erfgoed (RCE). Tijdens dit tweede vooroverleg op 1 april zijn de aanpassingen besproken die gemaakt zijn naar aanleiding van het eerste vooroverleg.
- Grote commissie Hus en Hiem, op 24 april is het plan als vooroverleg gepresenteerd aan de grote commissie van Hus en Hiem.
- Akkoord van Liander betreffende de nutsvoorzieningen voor twaalf appartementen
Momenteel bezig: Mei 2025 | Ecologisch onderzoek en memo aan de raad
- Ecologisch onderzoek uitgevoerd door Elsken Ecologie in verband met mogelijke vleermuizen
- De raad is op 6 mei geïnformeerd middels een memo over de stand van zaken en de uitdagingen van dit project.
- De welstandscommissie heeft aangegeven dat er nog wel enige aanpassingen nodig zijn om een positief welstandsadvies te kunnen verkrijgen. Het ontwerp zoals weergegeven in de presentatie van TWA architecten van 16 april 2025 zal dan ook nog worden aangepast.
Nog te doen: Juni/juli 2025 | Welstandsadvies en participatie inwoners
De plannen worden voor de tweede keer gepresenteerd aan de grote commissie van Hûs en Hiem, Hieruit volgt een welstandsadvies.
Nog te doen: Augustus 2025 | Participatie
Tijdens een bijeenkomst presenteert WoonFriesland de plannen aan de inwoners van het eiland. Het is belangrijk om te horen wat de inwoners van het plan vinden. Eventuele op- en aanmerkingen kunnen worden meegenomen en kunnen meewegen in de uiteindelijke besluitvorming.
Nog te doen: Na augustus 2025
- Bindend advies van de Raad
- Aanpassing kadaster
- Aanbesteding sloop
- Procedure van bouw- en sloopvergunning