Huisvestingsvergunning

Hoe werkt het?

In de artikelen 2 en 3 van hoofdstuk 2 van de Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2025-2029 staat welke regels er gelden voor een huisvestingsvergunning:

Artikel 2. Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte 

1. De volgende categorieën goedkope woonruimte, mogen enkel voor bewoning in gebruik worden genomen of gegeven als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend:

   1. woonruimten in eigendom van woningcorporaties
   2. woonruimten in eigendom van particulieren met een huurprijs beneden de huurtoeslaggrens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag
   3. woonruimten in eigendom van particulieren met een huurprijs beneden de maximale grens voor middenhuur

   4. woonruimten met een verkoopprijs beneden de €615.000,-. Deze grens wordt jaarlijks, voor het eerst in november 2026, door het college aangepast op basis van de ontwikkelingen in de prijsindex bestaande koopwoningen voor alle woningen in Nederland.

2. Het eerste lid is niet van toepassing op:
   1. onzelfstandige woonruimte
   2. bedrijfswoningen
   3. woonruimte als bedoeld in artikel 15, eerste lid, onder a tot en met c, van de Leegstandwet. 

Artikel 3. Criteria voor verlening huisvestingsvergunning

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 10, tweede lid van de wet, komen voor een huisvestingsvergunning in aanmerking:

   1. meerderjarige personen met een economische of maatschappelijke binding aan het eiland Vlieland die de woonruimte met zijn/haar huishouden willen bewonen en in het bezit zijn van de Nederlandse nationaliteit dan wel beschikken over een geldige verblijfstitel in Nederland

2. In afwijking van het eerste lid wordt aan een aanvrager die nog geen 18 jaar of ouder is een huisvestingsvergunning verleend indien:
   1. de aanvrager een kind heeft of
   2. beide ouders van de aanvrager zijn overleden en het verzoek wordt ondersteund met een advies van een erkende voorziening voor hulpverlening of voogd of
   3. de aanvrager getrouwd is of getrouwd is geweest of
   4. aanvrager geregistreerd partner is of geregistreerd partner is geweest of
   5. er sprake is van handlichting (als bedoeld in artikel 235 van boek 1 van het Burgerlijk Wetboek)

Artikel 3A. Algemene weigeringsgronden huisvestingsvergunning

Burgemeester en wethouders weigeren de huisvestingsvergunning indien:

1. er geen sprake is van economische of maatschappelijke binding
2. het niet aannemelijk is dat het huishouden de woonruimte als hoofdverblijf in gebruik zal nemen
3. van het eerste lid kan worden afgeweken als naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders sprake is van vruchteloze aanbieding in de zin van artikel 11